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Les missions d’un comptable de copropriété sont nombreuses. Il s’occupe de la gestion de tout ce qui relève de l’facet financier et administratif de l’immeuble dont il a la demand.

L’ensemble des documents comptables doit par ailleurs être accessible aux copropriétaires pour davantage de transparence.

Les produits constatés pour les opérations courantes sont les sommes reçues ou à recevoir de chaque copropriétaire en vertu de l'obligation leur incombant ainsi que les produits divers influenceés aux opérations courantes ;

Ces mesures permettent de recouvrer les sommes dues en s’appuyant sur les voies légales et en respectant les procédures en vigueur.

Les files comptables sont établis au nom du syndicat avec l'adresse de l'immeuble. Ils précisent leur contenu et la référence de l'exercice comptable auquel ils se rapportent.

Un bon sens de la conversation pour intervenir auprès des copropriétaires et des prestataires de support qui interviennent sur les immeubles est essentiel.

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Les missions d’un comptable de copropriété sont nombreuses. Il s’occupe de la gestion de tout ce qui relève de l’part financier et administratif de l’immeuble dont il a la cost.

L’exercice de ce métier nécessite une bonne qualité de gestion. comptable syndic de copropriété Cet atout vous permet d’assurer le suivi des comptes et aussi de gérer les predicaments conflictuelles entre les events prenantes.

- Les prices sont comptabilisées aux dates de règlement et non à la date de la facture comme le principe de l’engagement l’exige ;

La compta, on aime ou on n’aime pas… Mais en maitriser les rudiments peut être utile lorsqu’on est copropriétaire.

En cas de changement de syndic, les documents comptables et les originaux des pièces sont transmis au successeur, à demand pour le syndic sortant d'effectuer des copies afin de pouvoir justifier des opérations comptables qui lui incombaient.

Annexe 3 : Compte de gestion pour opérations courantes de l’exercice clos et du spending plan prévisionnel de l’exercice 

Toute opération est inscrite au débit d’un compte et au crédit d’un autre afin d’obtenir un résultat nul. A réception d’une facture d’entretien par exemple, la somme est inscrite au délittle bit du compte 615 Entretien

Tous comptable syndic de copropriété les copropriétaires ont le droit de consulter ce document à tout second et peuvent s’adresser au commissaire aux comptes en cas de doute ou d’interrogation.

S’agissant de la comptabilité, le syndic a l’obligation de tenir à jour deux files comptables :